등기부등본 발행 디테일한 선택이 필요합니다 [부동산 이야기 Episode 9]

  등기부등본에는 해당 부동산에 대한 모든 이력이 담겨 있다. 소유자의 변경이력, 기타 권리관계등의 이력이 현재 소유자와 관계없이 그 집의 역사(?)가 모두 기재되어 있는 것이 등기사항전부 증명서이다. 하지만, 이 등기부등본 발행시에 유의해야 할 점이 있다. 인터넷등기소에 접속하면 편하게 열람할 수 있는 등기부. 발행시에 이를 모를 경우에 계약 성사 직전에 계약이 틀어지는 경우도 발생할 수 있기 때문이다. … Read more

[초보 부동산 탈출 Episode 3] 권리관계 분석하기에 복잡한 물건을 받았을 때

      # 물건을 받았다면, 먼저 등기부등본을 살펴야 한다. 초보 부동산이라면 어느 하나 아쉽지 않은 것이 없다. 매물을 찾는 고객이 와도 물건이 없어서 아쉽고, 매물을 의뢰하는 고객에게 물건을 받으면 이 또한 무척 소중하기 이를 때 없다. 중개사 자격증이 국민자격증이라는 취급을 받는다고 해도, 막상 따기는 쉽지 않기에 머리속에는 권리관계 분석이라는 카테고리는 있지만, 이를 떠올려서 어떻게 … Read more