2024! 开启了新年,同时,开始了跟两个傻子谈话。

与房东和住客对话 甲:你好,明天是我贷款的到期,我怎么办呢? 我:?? 好久不见,是吗? 甲:你不记得吗?去年8月份我们商量了几次。 我:我记得。不过为什么呢? 甲:我为了还钱,需要房东的协助。我怎么办? 我:我之前为了解决你的贷款,我给你打电话了好几次,那时你不接了,而且你没有协助。现在我也怎么办呢? 甲:我怎么办? 我:你直接跟房东商量一下吧。还有,现在情况下我也无法决解。 甲:这是我应该做的吗? 我:是的。这事儿应该你要做的。我没法帮助你。 (30分钟以后) 乙:老板,我刚刚跟住客通电话了,我怎么办? 我:我也怎么办?我也没有办法。你以前拒绝了我的做法,而且,我解决过你资金流动性方面的问题,然后,你怎么做了呢? 乙:当时我需要应个急。那么我等着两三个月,政府肯定会发布很好的政策吧,那时有没有好机会? 我:我跟银行职员保持着紧密的联系。听说,比去年的政策没有那么好的优势,而且新政策想必十分痛苦,你必须准备解决做法。 乙:不会吧。快要总选。政府应该发布好的政策。 我:我是个这行业的专家啊,银行职员通告了我这相关政策变化的详细内容。 乙:不会吧。为了经济发展和国民,它们应该准备好的政策。 我:当时的您也这样做了,不听我了。看看现在情况。现在局势和我以前的预测比起来有没有不同的地方吗? 乙:不会吧!肯定有好机会。 我:你又不听我,你为什么让我浪费时间呢?我也不知道,随你便。   2. 评估 我觉得他们俩真的人才啊。有机会的时候,他们没有协助,然而,很着急的时候,才跟我联系了。 我不是超人,而不是富翁。      

이사날 항상 좋을까? [간단한 부동산 이야기 episode7]

🍁1. 달력에 적혀 있는 “이사날” 이사날은 이른바 이사하기 좋은 날이라는 의미, 또는 이사해도 되는 날이라는 의미로 달력에 별도로 표기해 놓은 것이다. 그래서 많은 분들이 이 날짜에 이사를 하기를 원하고 있다. 미신이라고 치부할 수도 있지만, 부동산을 하다보면, 이런 종류의 미신이 존재하는 것을 종종 목격하기도 하기 때문에 이에 대해서는 어느 정도는 알고 있어야 한다. 먼저 어떤 미신들이 … Read more

[초보 부동산 사무실 중개사님을 위한 이야기 episode 1 ] 고객의 소리 해석방법 및 멘탈관리

# 초보 부동산 사무실에서 부동산 5년 하면 성불할 수 있다. 부동산 중개사무실을 막 오픈한 초보 부동산 사무실의 중개사님이라면 한번 쯤은 들어봤을 말 입니다. 초보 부동산 중개사님들에게 다소 와 닿지 않을 수 있지만, 꽤 많은 분들이 이렇게 말하는 것을 들어보지 못했더라도, 개업하고 1개월 이내에 이 말을 이해할 수 있게 될 것입니다. 도대체 이 말은 왜 나오게 … Read more